6月6日，[2023]长沙市019号地（观沙岭18#地）通过摇号资格审查竞买人公示，建发摇号中签！

参与市府019号地块摇号的有：招商、建发、保利。

(相关资料图)

建发摇中，大家都知道建发主打新中式风格，户型园林物业等品质都比较不错，在如此好的地段，建发打造什么产品，值得期待。

价格方面，楼面价10235元/㎡，再次刷新片区土拍价格，而且长沙少有的楼面价破万的项目。

[2023]长沙市019号地块位置：岳麓区观沙岭城市更新片区，东至岳华路、南至谷岳路、西至观沙路、北至白岳路

基本信息：出让面积38558.8㎡，纯住宅，容积率≤4.0

成交总价：157860万元，成交楼面价约10235元/㎡

住宅(毛坯)最高销售均价：按长沙市政策进行价格监制。 项目定位为改善型高品质住宅。

观沙岭片区暂无地铁，东侧开通的是地铁4号线，规划中的有地铁8号线、10号线，预计在第四轮建设规划中批复。

周边有长沙市实验小学、长郡双语实验中学、麓山国际实验小学、长郡滨江中学、麓山国际实验小学二小，另规划有场均双语高中部，南雅观沙岭中学，市实验二小等。

观沙岭城市更新片区有着得天独厚的地理区位优势和丰富的优质教育资源，整体定位为“长沙教城融合示范区”，将依托区域内丰富的优质教育资源，打造高品质的教育示范中心，以教育高质量发展推动城市高水平建设。

片区以东毗邻湖南省唯一的省级金融中心——湖南金融中心，以南紧邻长沙市政务服务中心，将打造成为智慧城区的样板、城市更新的典范、宜居新城的标杆、西岸融城的新极，为整个市府片区加码赋能。

片区整体更新范围为银杉路、金星路、北二环、茶子山路的合围区域，总面积约为3.67平方公里，总投资约360亿元。

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