宁波市资规局日前公布2023年度市区第二批拟出让住宅用地清单，共计27宗土地，土地面积约103.62公顷，将采用公开方式出让。

27宗地块中，包括——

(资料图)

19宗商品住宅用地（含商住混合用地），其中海曙区5宗、江北区1宗、鄞州区7宗、镇海区1宗、北仑区2宗、奉化区1宗、高新区2宗，土地面积共计76.85公顷。 1宗共有产权住房用地，位于江北区，甬樾湾东侧，土地面积9.05公顷。 3宗保障性租赁住房用地，其中高新区1宗、海曙区1宗、北仑区1宗，土地面积共计8.13公顷。 4宗保障性安居住房用地，其中海曙区2宗、镇海区1宗、奉化区1宗，土地面积共计9.59公顷。

商品住宅用地中，有不少好地！

在地铁嵩江东路站口的万科璞拾之后，鄞州“中河五子”中的荣安和院南侧地块、嵩江东路站西侧地块，也列入了出让清单。

高新区，太平鸟“鸟巢”旁边的宅地，以及与东部新城仅一路之隔、高新区实验学校南侧的宅地，都拿出来了。

海曙，除了前天已挂牌的5宗长乐未来社区地块，清单中终于出现了奉化江畔、晓风印月府南侧的鄞奉滨江地块，浙江工商职业技术学院旁边的南阳地块。

江北，有地铁孔浦站口的宅地；东钱湖，有东湖观邸西侧地块；镇海，有离镇海区政府不远的一宗宅地……

此外，列入这批次出让清单的甬樾湾东侧宅地，是宁波第二宗共有产权住房用地。

据悉，这批宅地计划在今年9月7日前完成供应，地块正式出让时间将另行发布公告，各地块确切规划指标、出让条件、“限房价”水平等信息以届时挂牌出让公告为准。

下面来看27宗宅地的具体信息。

镇海区

2 宗

1、镇海区ZH07-06-23-01地块

位置：骆驼，镇海中心学校（新城校区）西侧

东至西大河

南至规划支路

西至永镇路东侧

北至永乐西路

土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地

用地面积：3.53万平方米

容积率 : 1<容积率≤2.3

2、镇海区ZH10-02-48-1地块

位置：澥浦

东至汇源路

南至浦大河

西至慈镇运河

北至汇源社区

土地用途：城镇住宅-用于安置的商品住房

用地面积：1.76万平方米

容积率: 1<容积率≤1.8

鄞州区

7 宗

1、鄞州区YZ01-02-14地块

位置：前殷、映东华府北侧

东至规划道路

南至宜兴路

西至后殷路

北至甬台温铁路

土地用途：住宅用地

容积率：2.4

用地面积：4.15万平方米

总建筑面积：9.96万平方米

2、鄞州区YZ06-09-c5地块

位置：中河、荣安和院南侧

东至创新路

南至堇山东路

西至科技支路

北至嵩江东路

土地用途：住宅用地

容积率：2.0

用地面积：2.45万平方米

总建筑面积：4.9万平方米

3、鄞州区YZ06-13-a1地块

位置：中河、金色珑庭西侧

东至东裕路

南至堇山东路

西至创新路

北至嵩江东路

土地用途：住宅用地

容积率：2.3

用地面积：4.36万平方米

总建筑面积：10.028万平方米

4、鄞州区07-1b地块

位置：东钱湖、东湖观邸西侧

东至邵家弄河

南、西至送客桥河

北至鄞县大道

土地用途：住宅用地

容积率：1.8

用地面积：8.25万平方米

总建筑面积：14.85万平方米

5、鄞州区JD01-02-16地块

位置：庆丰、中兴大桥南

东至中兴北路

南至曙光北路

西至规划道路

北至江东北路

土地用途：住宅用地

容积率：2.8

用地面积：1.42万平方米

总建筑面积：3.976万平方米

6、鄞州区JD13-03-34地块

位置：仇毕、映樾府西侧

东至盛家河

北至毕家河

南至规划道路

西至桑田路

土地用途：住宅用地

容积率：2.5

用地面积：4.57万平方米

总建筑面积：11.425万平方米

7、鄞州区WX02-07-07地块

位置：地铁五乡站旁

北至规划一路

东至蟠龙路

南至工业大道

西至规划二路

土地用途：住宅用地

容积率：2.4

用地面积：2.15万平方米

总建筑面积：5.16万平方米

3 宗

1、鄞州区GX04-01-23、30

（高新区）地块

位置：“鸟巢”东北侧

东至创苑路

南至文智路

西至新辉南路

北至扬帆路

土地用途：住宅用地

容积率：2.25

用地面积：3.6万平方米

总建筑面积：8.1万平方米

2、鄞州区GX02-01-35-01

（高新区）地块

位置：高新区实验学校南侧

东至杨木碶路

南至规划道路

西至甬新河沿河绿地

北至杨木碶路

土地用途：住宅用地

容积率：2.2

用地面积：4.52万平方米

总建筑面积：9.944万平方米

3、鄞州区GX05-03-30-01

（高新区）地块

位置：梅墟

东至东外环防护绿地

南至规划沿河绿地

西邻规划道路

北侧为规划居住用地

土地用途：保障性租赁住房用地

容积率：2

用地面积：2.29万平方米

总建筑面积：4.58万平方米

海曙区

8 宗

1、海曙区CL-01-06b地块

位置：长乐未来社区

东至新园路

西至规划道路

南至中山西路

土地用途：住宅用地

容积率：2.35

用地面积：3.63万平方米

总建筑面积：8.531万平方米

2、海曙区CL-01-05地块

位置：长乐未来社区

东至规划道路

南至中山西路

西至规划道路

北至规划环镇北路

土地用途：住宅用地

容积率：2.45

用地面积：3.68万平方米

总建筑面积：9.016万平方米

3、海曙区CL-01-06a地块

位置：长乐未来社区

东至新园路

西至规划道路

北至环镇北路

土地用途：住宅用地

容积率：3.0

用地面积：1.47万平方米

总建筑面积：4.41万平方米

4、海曙区CL-01-03a地块

位置：长乐未来社区

东、西、北至规划支路

土地用途：保障性安居住房用地

容积率：2.3

用地面积：1.76万平方米

总建筑面积：4.048万平方米

5、海曙区CL-01-03b地块

位置：长乐未来社区

东、西至规划支路

南至环镇北路

土地用途：保障性安居住房用地

容积率：3.1

用地面积：2.56万平方米

总建筑面积：7.936万平方米

6、海曙区HS17-03-11、12地块

位置：鄞奉、晓凤印月府南侧

东至芝兰堰路

南至环城南路

西至鄞奉路

北至规划二路

土地用途：住宅用地

容积率：1.98

用地面积：8.39万平方米

总建筑面积：16.61万平方米

7、海曙区HS18-01-03a地块

位置：古林、浙江工商职业技术学院南侧

东至规划道路

南至地块边界

西至薛家南路

北至规划道路

土地用途：住宅用地

容积率：2.3

用地面积：5.51万平方米

总建筑面积：12.673万平方米

8、海曙区CX08-03-02c地块

位置：集士港、海西实验学校南侧

东侧临广蔺路

北侧至纬三路

西侧至经三路

南侧临云林西路

土地用途：保障性租赁住房用地

容积率：2.1

用地面积：4.49万平方米

总建筑面积：9.429万平方米

江北区

2 宗

1、江北区JB04-03-22a地块

位置：孔浦地铁站南侧

东至规划梅竹路

南至规划绿地

西至规划道路

北至规划道路（现状环城北路）

土地用途：住宅用地

容积率：2

用地面积：2.79万平方米

总建筑面积：5.58万平方米

2、江北区JB19-04-14地块

位置：庄桥、甬樾湾东侧

东至林周路

南至铸锋路

西至胜去南路

北至应嘉路

土地用途：共有产权住房用地

容积率：2.2

用地面积：9.05万平方米

总建筑面积：19.91万平方米

北仑区

3 宗

1、北仑区BLXB03-01-04a-02#地块

位置：小港、瀚璟府西侧

东至规划道路

南至小浃江路

西至黄山西路

北至规划绿地

土地用途：住宅用地

容积率：2

用地面积：3.99万平方米

总建筑面积：7.98万平方米

2、北仑区ZB02-02-09a、09e地块

位置：新碶、北仑区中医院南侧

北至规划昆仑山路

西至规划凤洋二路

南至规划长白山路

东至规划凤洋一路

土地用途：住宅用地

容积率：2.37

用地面积：5.52万平方米

总建筑面积：13.082万平方米

3、北仑区BL(ZB)12-05B-12-1#地块

位置：柴桥

东至规划保障性租赁住房用地

南至山体

西至规划道路

北至规划万景山路

土地用途：保障性租赁住房用地

容积率：2.5

用地面积：1.35万平方米

总建筑面积：3.375万平方米

奉化区

2 宗

1、奉化区FH24-03-10f地块

位置：主城区、金钟广场东侧

地块东至规划金峰路

南至中山东路

西、北至用地范围线

土地用途：住宅用地

容积率：2.2

用地面积：2.6万平方米

总建筑面积：5.72万平方米

2、奉化区FH16-01-01c-1地块

位置：仁湖文化公园西侧

东至规划南山路绿化带

南、西、北至用地范围线

土地用途：保障性安居住房用地

容积率：2.2

用地面积：3.51万平方米

总建筑面积：7.722万平方米

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来源：宁波晚报

编辑：李梦瑶

终审：叶珂珂

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